El Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria (INTA) concretó la venta de uno de sus edificios más emblemáticos, ubicado en Palermo, tras alcanzar un precio final de US$ 18,5 millones en una subasta pública.
El inmueble, situado en la esquina de Cerviño y Ortiz de Ocampo, se vendió a la empresa Brukman Mansilla, reconocida en el sector inmobiliario.
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Un remate con alta participación
La subasta, gestionada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) a través de la plataforma Subast.ar, contó con la participación de 18 oferentes.
La base inicial fue de US$ 6,378 millones, pero la fuerte competencia llevó el precio a superar los US$ 18 millones.
El edificio tiene una superficie cubierta de 3143 metros cuadrados y su tasación inicial por parte del Tribunal de Tasaciones de la Nación era de US$ 5741 millones.
Sin embargo, la alta demanda y el atractivo de su ubicación contribuyeron a que el valor final fuera significativamente mayor.
Detalles del inmueble y su valor estratégico
El inmueble cuenta con tres plantas –planta baja, primer y segundo piso–, además de un comedor, cocina y baños en cada nivel.
Actualmente, alberga oficinas del INTA, incluidas áreas de Vinculación Tecnológica y Relaciones Institucionales.
Su ubicación, en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, le otorga un importante valor comercial.
Según estimaciones, el metro cuadrado en la zona ronda los US$ 3770 en proyectos en pozo y US$ 3617 para unidades terminadas.
Críticas y perspectivas futuras
A pesar del éxito de la subasta, la venta generó críticas de sindicatos y trabajadores del INTA, quienes cuestionan la decisión y advierten sobre el impacto en las operaciones del organismo.
Sin embargo, el Gobierno planea continuar con la venta de más de 300 propiedades públicas, esperando recaudar unos US$ 800 millones.
La empresa compradora deberá destinar al menos el 75% de la superficie a nuevos desarrollos residenciales y comerciales, en línea con los requisitos establecidos por la AABE.
